Предполагается, что к 2012 году появится самая первая в мире специальная биржа объектов недвижимости, заявляет компания Ireх Group.

Будет создана торговая площадка по принципу рынка ценных бумаг. В ходе торгов покупатели будут через брокера или агента покупать какой-либо объект по приемлемой для них цене.

Биржа будет иметь три центра в регионах. В Ванкувере, который будет обслуживать рынок недвижимости Северной Америки, в Лондоне - для обслуживания европейского рынка и в Дубае - для работы на рынках Ближнего Востока и Северной Африки.

Организаторы биржи хотят, чтобы стоимость объектов недвижимости определял непосредственно сам рынок, а не какие-то заинтересованные группы. Для этого и создается эта биржа.

Исполнительный директор компании Ireх Group Сафар аль-Харти сообщил, что сегодня
объем котировок секьюритизированного недвижимого имущества на мировых фондовых биржах составляет не более 3%, а 90% активов мирового рынка недвижимости не секьюритизированы. Этот рынок не только не использован, но он еще и нерегулируемый.

Группа IREX планирует организовать сеть биржевых центров, которые будут обеспечивать результативность и прозрачность сектора недвижимого имущества. Биржа должна создать такие финансовые инструменты в сфере обращения ценных бумаг, имеющих отношение к активам недвижимого имущества, как инвестиционные трасты недвижимого имущества, общие и привилегированные акции, долговые ценные бумаги.

Источник: www.1rre.ru